Změny ve společnosti zapříčiňují namísto růstu města potřebu jeho vnitřní proměny - transformaci stávajících struktur. Sílící potřeba vyrovnat se s post-industriálními areály v kontextu města a nalezení jejich nejvhodnějšího směru transformace, vyhovující současným potřebám a vývojovým tendencím urbánního prostředí, je výzvou prostorovému plánování. Vývoj města je neustálý proces - sled změn a hybnou silou pro jeho rozvoj i pád jsou lidé.