Grandes cambios económicos en el Perú, que comenzaron en el año 1990 con la instalación de neoliberalismo en el país, se manifiestaron en la dinámica constructiva, entre muchas otras cosas. Los cambios radicales con la consecuente crisis social produjo el empobrecimiento de sectores acomodados y el enriquecimiento de otros. Las nuevas clases acomodadas impusieron su visión en la arquitectura generando transformaciones en el hábitat al margen de los políticas estatales. De qué manera se dan estas transformaciones y cómo afecta social y culturalmente a la ciudad de Lima es la investigación que se propone realizar en este estudio.
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