ROZVOJ MO PLZEŇ 10 - LHOTA

V současné době fungování vesnice silně ovlivňuje její blízkost k Plzni jak fyzická, tak administrativní. Struktura novější zástavby je definována až překotným rozvojem, který může v dohledné budoucnosti ještě zesílit. Tento rozvoj je žádoucí odklonit od současné tendence nahrazovat okolní krajinu řídkými předměstími a využít jej pro vytvoření kvalitního a soběstačného sídla. Pokračovaní v zastavování rozsáhlých území v extravilánu předměstími s nízkou intenzitou dle studií poskytnutých městem Plzeň jednoznačně způsobí prohloubení fiskálních a sociologických problémů obce. Tato práce se snaží nastínit alternativní způsob rozvoje v podobě vytvoření intenzivního a soběstačného sídla při respektování současného charakteru obce. Základním pilířem zlepšení stavu sídla je jeho zahuštění. Návrh využívá část rozlohy rozvojových ploch stanovených územním plánem, při vytyčování hranic a charakteru zastavěných oblastí je ovšem dbáno na limity území definované nejen územním plánováním, ale i přírodními poměry v místě. Pro novou zástavbu byla zvolena hustota 60-70 obyvatel na hektar. Tato hodnota umožní výrazné zintenzivnění sídla při zachování jeho vesnického charakteru. Navrhovaná zástavba je situována ve třech lokalitách s bezprostředním kontaktem s ulicí K Sinoru. V lokálních centrech v rámci těchto lokalit je navržena odpovídající občanská vybavenost. Projekt lze vnímat ve čtyřech vrstvách: - Pěší propojení v rámci sídla, mezi obcí a extravilánem - Intenzivní obytná zástavba menších bytových domů a rodinných domů - Systém veřejné zeleně, jeho propojení s okolní krajinou a stabilní rozhraní intravilán extravilán - Robustní systém veřejné vybavenosti, využití významných prvků OV pro tvorbu lokálních center